Nos options / Nos conditions / Réserver

Animal de compagnie

Animal de compagnie (bienvenue dans la Tanière du Lébérou, le Ressui du Cerf, la Loge du Pic Epeiche) : 3€ par jour Limité à un seul animal par hébergement. Celui ci ne devra pas rester seul dans le gîte. Les déjections seront ramassées quotidiennement. Celui-ci devra être sociable car des chiens, chèvres, poules, cochons d’indes, lapins évoluent en liberté dans le domaine, non clôturé, pour permettre la libre circulation des animaux sauvages. Le locataire sera en mesure de présenter le carnet de vaccination à jour et veillera à ce que l’animal soit exempt de parasites. Chien catégorisé 1 et 2 non accepté. Sur demande, nous pouvons vous mettre à disposition gamelles et tapis.

Prix : 3€ / Par jour / Par chambre

Service Laverie

Linge lavé, plié (maximum 10kg) Pour des raisons écologiques, les hébergements ne sont plus équipés de machines à laver le linge. Pendant votre séjour, vous pouvez nous porter votre linge à laver. Il y a également plusieurs laveries disponibles à Sarlat.

Prix : 10€ / Par instance / Par invité(e)

Connection WIFI

La Wifi est disponible au niveau de l’étang et la piscine. Les nombreux arbres sur la partie haute du domaine ne permettent pas d’étendre la connection WIFI. Le domaine capte le réseau 4G. (Réseau pertubé du 15 juillet au 15 août dans tout le département).

Prix : Gratuit

Filtration Eau potable

Le domaine est équipé d’une centrale de filtration et purification de l’eau de la marque”Confort et eau”. L’eau du robinet est filtrée des pesticides, des nitrates, des métaux lourds, de l’aluminium, et du calcaire, vous retrouverez le bonheur d’une eau purifiée, sans goût désagréable. Inutile d’acheter des bouteilles d’eau en plastique. Grâce à ce système de filtration, vous retrouverez une peau douce, veillez à utiliser moins de shampoing et de gel douche.

Prix : Gratuit

Linge de lit

Drap housse, housse de couette, taie d’oreiller. Le lit sera fait à votre arrivée. Un sac à linge sera à votre disposition pour y ranger le linge usagé le jour de votre départ. Si vous prenez votre propre linge de lit, toute la literie doit être recouverte d’un linge de lit avant utilisation (les couettes à disposition doivent être recouverte d’une housse de couette, en cas d’utilisation de vos propres sac de couchage : prévoir drap housse et taie d’oreiller). La demande sur le site internet est bloquée à 2 personnes, si vous souhaitez un à deux jeux supplémentaires, il faudra faire la demande par mail.

Prix : 8€ / une fois / Par invité(e)

Linge de toilette

Un drap de bain et une serviette de douche par personne. Les serviettes de toilettes sont à usage exclusif de votre salle d’eau (ne pas utiliser à la piscine ou sur la plage). Les serviettes de piscine sont également disponibles au tarif de 8€/personne sur demande. La demande sur le site internet est bloquée à 2 personnes, si vous souhaitez un à deux jeux supplémentaires, il faudra faire la demande par mail.

Prix : 8€ / une fois / Par invité(e)

Bain nordique

Par tranche de 48h soit 2 nuitées. – Nous nous occupons au préalable de préparer l’eau et le poêle ainsi que tout le matériel nécessaire pour démarrer le feu. – Ce sera à vous de démarrer le feu et de commencer la bonne montée en température du bain afin que celui approche de la température souhaitée. Le temps de préparation est lié au temps de chauffe de l’eau selon la saison, en moyenne 40mn en été et 1h30 en hiver. – Ce sera à vous de continuer d’alimenter et de surveiller le feu, avec les bûchettes laissées à votre disposition. Le bain nordique est strictement interdit aux enfants de moins de 16 ans, car les enfants ne régulent pas aussi bien la température de leur corps que les adultes. L’eau chaude est donc un risque pour eux. Ils peuvent se déshydrater plus rapidement et sont plus sujets aux coups de chaleur Par mesure de prévention, cette option n’est pas disponible en juillet et août en raison du risque incendie

Prix : 40€ / Par instance / Par chambre

Loisirs sur place

La pêche no kill dans notre étang privé. Accès libre à la barque au bord de l’étang. Accès libre à la petite ferme de Vicky pour câlins et nourrissages (cochons d’indes péruviens, lapins, poules soies, paons, canards, chèvres toy). Accès libre au terrain de pétanque, terrain de badminton, trampoline, slick-line, table de ping-pong, tir à l’arc, fléchettes, jeux de société, bibliothèque enfants. Accès libre à la piscine. Accès libre à l’étang, aux barques, aux îles. Accès libre aux sentiers de randonnée, VTT

Prix : Gratuit

Ménage de départ uniquement (sauf juillet et août)

• Le nettoyage est à la charge du locataire pendant et avant le départ. Le logement sera rendu propre prêt à être reloué. Cependant, afin de faciliter vos préparatifs de départ, nous proposons un forfait ménage de départ (50€). Cette option ne dispense pas d’un entretien régulier de l’hébergement toute la durée du séjour. Le gîte devra être rendu dans un état minium de propreté, une affiche est à votre disposition précisant les détails. Le ménage est effectué par mes soins, je suis seule à assurer le nettoyage des hébergements du domaine, je propose ce service pour un ménage de DEPART uniquement. Si vous n’envisagez pas d’entretenir votre gîte toute la durée de votre séjour, je vous invite à vous tourner vers une structure plus adaptée à vos besoins. Merci pour votre compréhension. Important : Cette option n’est pas disponible toute la saison estivale (vacances scolaires été). A cette période, nos hôtes s’engagent à rendre l’hébergement propre à leur départ (dans le même état qu’il leur a été remis à leur arrivée).

Prix : 50€ / une fois / Par chambre

Pêche NoKill

Apportez votre matériel et pratiquez la pêche « no kill ». Le calme et la nature seront les maîtres-mots. Un cheptel varié avec des carpes, du carnassier, de la perche, des black bass, des amours-blancs peuplent l’étang. Cette activité est offerte aux hôtes du domaine pour une pêche loisirs et découverte en famille. Pour les passionnés, vous trouverez à proximité l’étang de Tamnies, de Brâme, la Dordogne ou la Vézère.

Prix : Gratuit

Conditions générales de vente

A télécharger au format pdf en suivant ce lien

Réserver / Informations complémentaires

Pour réserver, envoyez nous sms ou whatsapp puis un mail en précisant votre nom, prénom, le détail des participants, vos dates et votre hébergement préféré. Nous vous enverrons le contrat de location à remplir et nous renvoyer signé, accompagné de l’acompte pour garantir la réservation (30% d’acompte) Le solde sera versé au plus tard 7 jours avant l’arrivée (il sera envoyé par chèque ou par virement sans que le propriétaire n’ait à réclamer les 70% restant dû.
Règlement par virement, chèques bancaires, chèques vacances.
La taxe de séjour est collectée pour la commune. Elle s’élève à 1.10€/jour/pers. Elle est à régler au plus tard sur place le jour de votre arrivée.
Frais de désinfection obligatoire (4.28€/nuit maximum 7 nuits)
Le locataire devra verser au propriétaire le jour de la prise de possession des lieux, par chèque, une somme de 300€ à titre de dépôt de garantie accompagné d’une pièce d’identité valide, et de sa photocopie (chèque à l’ordre de M. Escabias ou à défaut en espèces).
L état des lieux à l’arrivée et au départ est à réaliser par vos soins.
Si vous constatez des anomalies dans l’état de votre location à votre arrivée, il faut nous en avertir immédiatement afin mettre tout en œuvre afin de corriger la situation au plus vite.
Le chèque sera renvoyé par voie postale le lendemain de votre départ après avoir réalisé l’état des lieux par nos soins. Nous comptons sur votre bienveillance pour nous signaler toutes casses ou objets détériorés avant votre départ pour éviter d’encaisser ce chèque. L assurance villégiature étant essentielle pour palier à tout problème plus important.
Une attestation EXTENSION VILLEGIATURE “location de vacances” (à demander à son assureur) devra être transmise par mail (au plus tard le jour de la remise des clefs). Cette garantie est incluse automatiquement dans votre contrat de multirisque habitation.
Les coins nuits, en mezzanine, n’ont pas de porte ni de volets. Les fenêtres sont équipées de rideaux occultants. Prévoir vos masques de nuit en cas de besoin. Il y a des barrières de sécurité dans les coins nuits des enfants.
Réservation 2 nuits minimum toute l’année.
Réservation 7 nuits minimum du samedi au samedi pendant les vacances d’été et noël.
Prêt lit bébé/chaise haute gratuitement sur demande (selon disponibilité).
Poubelle ménagère et tri sélectif à vider régulièrement par vos soins. Compost sur place
Le domaine est scindé en 2 parties, en haut du vallon, au milieu des bois, les 3 gîtes de style “Périgourdine”, en bas du vallon, au bord de l’étang, 4 maisons en bois, la piscine et les jeux. Une petite route communale passe au milieu. Le domaine est non clôturé.
Les 3 gîtes sont à environ 70 mètres de la piscine/étang. Il faudra descendre par un sentier aménagé dans un cadre naturel (au choix : le chemin des Pierres , l’escalier des Farfadets ou emprunter la petite route si vous avez une poussette). Chaque gîte à sa place de parking devant la porte.
Le parking des maisons en bois, est situé de 5 à 25 mètres. Il faudra emprunter un chemin de gravier puis de pelouse (prévoir des bottes par temps de pluie).
L’étang est “NO KILL”. Les poissons manipulés avec soin seront relâchés. La pêche est non toléré la nuit
La baignade est interdite dans l’étang. Il est non clôturé.
La piscine, clôturée et chauffée en saison et l’étang de pêche sont accessibles exclusivement aux hôtes du domaine.
Les adultes assureront, en toute circonstance, la surveillance de leurs enfants qui ne seront jamais laissés seuls à l’étang et la piscine.
Pour les enfants en bas-âges, personnes fragiles ou en surpoids : Veuillez bien noter que c’est une échelle de meunier typique de la région qui permet d’accéder aux coins nuits de la Tanière du Lébérou, du Ressui du Cerf, de la Loge du Pic Epeiche et de la Cabane du Pêcheur (sur demande, le coin salon, en rez de chaussée, peut se transformer en chambre.
Nous aimons appeler ce lieu le “Petit Costa Rica” de la Dordogne, il est possible de croiser des êtres vivants (insectes/rongeurs) à l’intérieur de vos hébergements même si tout est mis en œuvre pour éviter ce genre de désagrément.
Les animaux de la ferme évoluent en tout liberté (chèvres, poules, coq, canards, paons) et peuvent venir visiter vos terrasses ou l’intérieur de vos hébergements. Les chèvres sont très curieuses.
Le domaine est entretenu de manière raisonnée avec des zones libres pour préserver la biodiversité.
Etant situé en pleine nature, les accès peuvent être difficile pour les grands véhicules ou voitures basses dont les conducteurs sont peu expérimentés (il n’y a pas d’espaces de stationnement possible pour les caravanes, camping-car, minibus, et remorques).
Recharge des véhicules électriques ou hybrides non autorisée.
Du 01/05 au 31/10 : La location inclut une consommation de 10KWh par jour, au-delà, 0,20€/KWh
Du 01/11 au 30/04 : La location inclut une consommation de 30KWh par jour, au-delà, 0,20€/KWh
Les gîtes de style “Périgourdine” au milieu des bois, ne disposent pas de climatisation. Des ventilateurs sont disponibles dans les coins nuits en mezzanines qui peuvent être chaud en période de canicule. Idem pour l’hiver, les hébergements sont équipés de chauffages électriques qui permettent de conserver une température de 19° maximum dans les pièces à vivre et 16° dans les coins de nuits.
La climatisation dans les maisons en bois est un service offert. Il ne sera versé aucune indemnité en cas de panne de celle-ci. Un ventilateur sera prêté en remplacement dans l’attente de réparation.
Pour tous les hébergements, nous invitons nos hôtes à utiliser les volets, les rideaux occultants ainsi que les portes et fenêtres de manière raisonnée afin de conserver la chaleur ou la fraîcheur à l’intérieur.
Le jour d’arrivée, nous accueillons nos hôtes entre 16h et 19h sur rendez vous uniquement. Amplitude horaire possible à confirmer la veille.
Le jour de départ, nous demandons à nos hôtes de quitter le logement au plus tard à 10h.
La capacité d’accueil de chaque gîte ne permet pas d’accueillir lors des repas, deux familles qui auraient réservé deux gîtes côte à côte.
Notre domaine n’est pas adapté pour une fête, même en petit comité. Toutes nuisances sonores sont interdites.
Les accès et parking du domaine sont sous vidéo protection.
Pour des raisons de sécurité et d’assurance, la capacité d’accueil prévue au contrat doit être respectée. Tout dépassement sera refusé. Aucun invité n’est autorisé à entrer dans le domaine sans l’accord préalable du propriétaire.
Toutes réservations entraînent la signature d’un contrat de location. Chaque client reconnait avoir pris connaissance des conditions générales de vente mises à disposition. Merci d’en prendre bonne lecture.